L’encours des crédits bancaires accordés aux particuliers s’est établi à 30,464 milliards de dinars à fin décembre 2025, selon les données publiées par la Banque Centrale de Tunisie (BCT). Il s’agit d’une hausse de 442 MD, par rapport à la même période de 2024.
Alors que les crédits au logement demeurent le principal poste, avec un encours de 13,325 MD, ce segment enregistre toutefois une contraction annuelle de 197,6 MD, une première depuis 2011.
Interrogé par l’agence TAP, l’expert financier Bassem Ennaifer explique cette baisse par les difficultés persistantes du secteur immobilier, soulignant que de nombreux ménages ne disposent plus d’une capacité d’endettement suffisante pour accéder à la propriété et privilégie les dépenses essentielles liées notamment à la santé et à l’éducation.
Face aux obstacles rencontrés pour l’acquisition de biens neufs, les ménages se tournent davantage vers l’amélioration de leur logement, optant pour des crédits destinés aux travaux et à la rénovation ont atteint 11,270 MD à fin 2025, en hausse de 315,1 MD sur un an.
Cette orientation traduit, selon l’analyste, le choix de nombreuses familles d’agrandir ou de réaménager leur habitation existante, notamment par des extensions verticales, faute de pouvoir financer un nouveau bien, notamment pour les nouvelles générations, a souligné Bassem Ennaifer.
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